海珠区新盘网签数据全摊开,谁在裸泳一目了然。
海珠西卷上天,中交天翠24套网签扑得无声无息,价格连降几轮依然带不动——48层的高楼被主干道快速路夹击,当初怎么批的规划?
天天宣传比隔壁便宜6000,现在差价怕不止这个数,照样卖不动。
绿城馥香园同地段靠地铁和小学配套硬是网签259套,家门口的教育资源和交通实打实转化为销量。
越秀江湾潮起低调开盘却网签117套,C栋高区基本清盘,推盘节奏精准。
可惜D栋受新规影响得房率缩水3%,买家心里得掂量。
现在96方500万出头的价位倒是实在,不挑景观能捡漏。
反观中建天钰和熙悦江湾,取证早却只网签17套和31套,海珠西的营销水分快被网签晒干了。
地段和配套才是硬通货,吹出来的价差救不了硬伤盘。
开发商降价都带不动的项目,普通人更要躲远点。
网签数据不会陪你演戏,真金白银的成交才配叫市场认可。
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